Immeuble à Cholet, 49300 - 4 pièces 106m²

Immeuble de rapport GESTE

Violette BOUTIN - mégAgence-EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé, à 20 min de CHOLET dans le centre GESTE, immeuble de rapport, composé de 2 lots : Le premier appartement est composé d'une pièce de vie de 27 m² avec coin cuisine AMENAGEE ET EQUIPEE, une chambre de 12 m², une SDE avec WC, un cellier et une dépendance, actuellement loué 4 680 € / an.
Le second appartement est lui composé d'une pièce de vie de 28 m² avec coin cuisine, une chambre de 14 m², une SDE avec WC et d'une cave. Ce second logement est actuellement libre, valeur locative environ
5 160 €/an. PARKING GRATUIT à proximité.
Pas de travaux à prévoir, les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage électrique individuel et l'isolation des combles est récente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, E-mail : violette.boutin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 620€ et 890€ par an

• Référence : 150730
• Surface : 106m²
• Surface Terrain : 93m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1940
• WC : 2
• Cave : 1
• Exclusivité
• Jardin