Immeuble à BOURGNEUF-EN-RETZ, 44580 - 209m²

Immeuble 209 m² - centre ville

Description du bien

Didier FONTAINE - Votre interlocuteur local Expert Consultant Indépendant en Immobilier vous propose
BOURGNEUF EN RETZ - Centre bourg, écoles, commerce et gare SNCF à pieds
Pour investisseur ou projet commercial.
Immeuble d'environ 209 m² comprenant un appartement T2 de 43 m² avec locataire en place bail 3/6/9 loyer mensuel 550 € et surface à aménager plain-pied de 165 m² en appartements et ou commerces, et parcelle constructible d'environ 140 m², grand parking.
Idéalement située à 2,5 kms de la mer, à 13 kms de Pornic, de la mer et à 40 kms de Nantes , de Saint-Nazaire et Noirmoutier.
A visiter sans tarder
Faites estimer gratuitement votre bien sur , Bourgneuf en Retz, La Bernerie en Retz, Les Moutiers en Retz, , Pornic,...
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires : 4,50 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Didier FONTAINE, Tél. : 07 69 73 98 01, E-mail : didier.fontaine@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 975 374

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 4780€ et 6530€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 106861
  • Surface : 209m²
  • Surface Terrain : 631m²
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1950
  • Nombre de parkings : 4
  • Garage / Parking
  • Jardin
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334 400
  • TYPEImmeuble
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE209 m²
  • REF106861
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - VILLENEUVE-EN-RETZ (44580), La Bernerie-en-Retz (44760), Les Moutiers-en-Retz (44760)
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