Immeuble à CHAMPROND-EN-GATINE, 28240 - 150m²

Immeuble rénové à Champrond-en-Gâtine (28240)

Description du bien

Dans le centre de Champrond-en-Gâtine, avec les commerces de proximité (boulangerie, tabac, coiffeur...) accessibles à pied et à 10 minutes en voiture de la gare de Courville-sur-Eure, cette ancienne maison de ville entièrement rénovée intègre un F2 déjà loué en rez-de-chaussée et un F4 encore libre au premier étage, ainsi qu'une cour commune avec dépendances.
Le premier appartement, loué 400 euros par mois, comprend une pièce de vie (16m2) avec cuisine semi-ouverte (13m2) et accès direct à la cour commune, une chambre d'environ 14m2, salle d'eau,WC.
Le second appartement (libre, antérieurement loué 600 euros par mois) propose, en duplex, une vaste pièce de vie d'environ 40m2, très lumineuse, une cuisine de 12m2 aménagée et équipée, puis, à l'étage, un dégagement (6m2), 3 chambres de 12 à 14 m2, une salle de douche avec fenêtre, WC séparés.
Chaque logement est doté d'une dépendance de 12m2 (rangement, local vélo), accessible dans la cour commune.
Si vous souhaitez investir dans un bien qui se financera seul ou que vous cherchez un logement dans lequel vivre tout en vous assurant un revenu complémentaire, ne manquez pas cette occasion rare sur le secteur !



Prix de vente : 169 600 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence PETTELAT, Tél. : 0635566986, E-mail : florence.pettelat@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899 152 227

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 94964
  • Surface : 150m²
  • Surface Terrain : 168m²
  • Nombre de niveaux : 3
  • Jardin
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169 600
  • TYPEImmeuble
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE150 m²
  • REF94964
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