Immeuble à La Roche-sur-Yon, 85000 - 185m²

Grand plateau à aménager en centre-ville

Exclusivité
Description du bien

Situé dans la charmante ville de Château-d'Olonne (85180), ce bien immobilier offre un cadre paisible et attrayant. Niché dans un quartier résidentiel, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales telles que les commerces, écoles et transports en commun. De plus, sa proximité avec la plage en fait une résidence idéale pour les amoureux de la mer et des activités nautiques.

La surface habitable de 185 m² se prête à une configuration flexible. Actuellement sans pièce aménagée, ce bâtiment offre la possibilité de créer jusqu'à 3 logements distincts : un studio d'environ 30m² et deux appartements de type T2 d'environ 45m² chacun. De plus, 55m² peuvent être exploités pour la création de 3 à 4 places de stationnement supplémentaires, s'adaptant ainsi aux besoins diversifiés des acquéreurs potentiels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : xavier.fradin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

Diagnostics de performance énergétique

DPE non obligatoire

Caractéristiques
  • Référence : 172160
  • Surface : 185m²
  • Surface Terrain : 150m²
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
Autour de ce bien

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390 000
  • TYPEImmeuble
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE185 m²
  • REF172160
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