Immeuble à CREUTZWALD, 57150 - 9 pièces 209m²

Maison avec 2 locaux commerciaux - 209 m² à saisir

Description du bien

CREUTZWALD (57) - A seulement 15 mn de Sarrelouis (Allemagne) et 10 mn de St Avold - Dans une rue à fort passage - Immeuble / maison individuelle de 209 m² sur 2 étages pouvant être découpé en lot à rentabilité. Ensemble constitué d'une habitation et 2 locaux commerciaux. RDC : 2 locaux composés de 2 pièces avec grande vitrine visible directement de la rue, un toilette et avec accès aux caves. 1er ETAGE (habitation) : dégagement desservant une cuisine, une chambre avec très grande porte-fenêtre triple vitrage donnant sur balcon, une salle de bain avec toilette, un grand salon séjour avec cheminée bois. 2è ETAGE : dégagement donnant sur 2 pièces mansardées, 1 chambre et une petite salle d'eau avec toilette. Chauffage au gaz de ville. Fenêtres PVC double vitrage (4 restent à changer). Quelques travaux ainsi qu'un bon coup de rafraichissement à prévoir. Un garage et une terrasse couverte complètent le tout. Superficie + potentiel locatif envisageable = bonne affaire à saisir.
DPE et GES vierges (réalisés le 08/06/2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 0610381965, E-mail : joseph.alessi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 891 038 762

Diagnostics de performance énergétique

Non renseigné

Caractéristiques