Immeuble à DIEPPE, 76200 - 203m²

Murs mixtes (commerce+habitation) - Forte rentabilité

Description du bien

MURS MIXTES A VENDRE : COMMERCE + HABITATION – SPECIAL INVESTISSEUR !
RENTABILITE NETTE > 7% ! (9800€ RECETTES ANNUELLES).

A moins de 20 minutes de Dieppe, venez vite découvrir ces murs mixtes d’une surface habitable de 203m² et réalisez un investissement immobilier dégageant une forte rentabilité annuelle !

Ce bien est composé de :

- Une partie commerce accessible PMR avec : Une pièce tabac-épicerie, une salle de café/brasserie/bar, une cuisine, une arrière cuisine, une réserve, une chaufferie et un W.C.

- Une partie habitation avec : Un séjour, 2 chambres, un palier servant de bureau, un dressing et une salle de bain avec baignoire et W.C.

Grenier de 60m² au sol à aménager, pouvant fortement agrandir la partie habitation (potentiel de développement important).

Chauffage au fuel et chauffe-eau électrique / Assainissement collectif (tout à l’égout).
Présence d’une arrière-cour servant de jardin pour l’habitation / Garage intérieur.
Impôts fonciers entièrement à la charge du locataire.



Prix de vente : 133 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 100744
  • Surface : 203m²
  • Surface Terrain : 880m²
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1930
  • Jardin
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133 000
  • TYPEImmeuble
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE203 m²
  • REF100744
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Consultant en charge
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