Immeuble à FONTENAY-LE-FLEURY, 78330 - 117m²

Au coeur de Fontenay-le Fleury, petit immeuble individuel de 2 lots, vendu occupé, loué.

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

A FONTENAY-LE-FLEURY (78330), votre consultant local, Francis PEREIRA, vous propose en exclusivité, pour INVESTISSEURS, un petit immeuble de 2 lots, vendu loué. Un local commercial (actuellement loué) en très bon état de 79.70 m² de surface commerciale à + de 1,80 m de hauteur (102.02 m²de superficie totale au sol) et un F2 duplex (actuellement libre) de 37.10 m² surface habitable à + de 1,80 m de hauteur ( 54.27 m² de superficie totale au sol). Un emplacement de parking. Pas de copropriété (donc pas de charges de copropriété, ni de syndic). Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique. Le montant des taxes foncières 2019 est de 554 €.
Proche commerces, écoles, bus. Gare à 1 km. L'ensemble était loué 18 864 €/an soit 6,40 % environ, du prix de vente.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 293 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires : 4,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Francis PEREIRA, Tél. : 06 08 87 20 68, E-mail : francis.pereira@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 537 764 276

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 79732
  • Surface : 117m²
  • Surface Terrain : 141m²
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1947
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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293 000
  • TYPEImmeuble
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE117 m²
  • REF79732
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