Immeuble à GONESSE, 95500 - 292m²

Ensemble immobilier

Description du bien

Dans le quartier de la Mairie, proche de toutes les commodités et des axes autoroutier A1 et A3, ensemble immobilier de 267 m² carrez, se composant d’un immeuble R+4 et de 2 maisons juxtaposées.
L’immeuble comporte 3 appartements se décomposant comme suit :
RDC : T3 de 48m² avec une grande terrasse et un tout petit bout de jardin.
Premier étage : T2 de 42 m². DPE=D / GES=B
Deuxième étage + combles : T5 en duplex de 80m² carrez, 90 m² surface totale au sol. Double séjour + 3 chambres. DPE=E / GES=E
Première maison. T2 avec chambre et salle d’eau/WC à l’étage. Un WC également au RDC avec séjour/cuisine. 42,5 m² carrez ; 47 m² surface au sol total. Actuellement loué. DPE=F / GES=C
Deuxième maison : T2 avec possibilité de le transformer en T3. RDC : cuisine séjour, chambre à l’étage + combles aménagés. 54,6 m² carrez, 64,5 m² surface au sol total. Un beau terrain accompagne cette maison. DPE=E / GES=B
L’ensemble de ces biens a besoin d’un rafraichissement. Le tout générait des revenus locatifs de 49 000 € annuel.




Prix de vente : 819 081 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Abdelaziz BENAMARA, Tél. : 0785600508, E-mail : abdelaziz.benamara@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 390 085 041

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 550€ et 780€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 110232
  • Surface : 292m²
  • Surface Terrain : 292m²
  • Nombre de niveaux : 4
  • Année de construction : 1920
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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819 081
  • TYPEImmeuble
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE292 m²
  • REF110232
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