Immeuble à GOSNE, 35140 - 196m²

Immeuble 196 m2 centre bourg GOSNÉ

Exclusivité
Description du bien

Venez investir dans cet immeuble de rapport de 196 m2 situé dans le centre bourg de GOSNÉ, avec une forte demande locative.
Il est composé d'une maison d'habitation libre de 119 m2 habitable avec 4 chambres, ainsi que de 2 studios actuellement loués de 33 et 43 m2. Garage et jardin pour la maison ainsi qu'une terrasse pour l'un des 2 studios.

Cet immeuble est situé à 12 min de CESSON SÉVIGNÉ , 20 min de FOUGÈRES, et proche de l'A84.
Raccordement au tout à l'égout
Peu de travaux à prévoir
Diagnostique énergétique en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Adrien LOUYER, Tél. : 06 31 84 39 82, E-mail : adrien.louyer@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 911 848 349

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2400€ et 3290€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 113238
  • Surface : 196m²
  • Surface Terrain : 496m²
  • Année de construction : 1990
  • Exclusivité
  • Jardin
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345 000
  • TYPEImmeuble
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE196 m²
  • REF113238
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Consultant en charge
Consultant indépendant - GOSNE (35140)
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