Immeuble à LABEGUDE, 07200 - 110m²

Immeuble avec 2 appartements + Terrasse + Garage

Exclusivité
Description du bien

Je vous propose un Immeuble de 110m² à LABEGUDE comprenant deux appartements (T2-T2), totalement indépendant en EDF, EAU et système de chauffage, avec garage, et caves privé.
Les DEUX appartements sont identiques et actuellement loué, ils se composent d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon et terrasse, wc indépendant, à l'étage 1 chambre, une salle de bain, une terrasse, terrain/jardin.
Cet immeuble réunit tous les critères que vous pouvez attendre d’un bien pouvant offrir un revenu locatif avec un bon taux de rendement à 7,45% Brut sur une base de location annuel meublé de 12.660 Euros (535 Euros + 520 Euros / mois), idéal pour investisseur ou pour premier achat immobilier.
Je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien.



Prix de vente : 170 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Kévin DUFOURD, Tél. : 0612291650, E-mail : kevin.dufourd@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 791 454 366

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1430€ et 1934€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 111393
  • Surface : 110m²
  • Surface Terrain : 227m²
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1989
  • Exclusivité
  • Jardin
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170 000
  • TYPEImmeuble
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE110 m²
  • REF111393
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Consultant en charge
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