Immeuble à LE CHAMBON-FEUGEROLLES, 42500 - 233m²

Immeuble 2 appartements + maison en résidence principale

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

Tènement d'immeuble en pleine propriété, comprenant une Maison en Résidence Principale de 100 m² environ sur une parcelle de 470 m². Le bien comprend en rdc une extension à usage de SAS d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour offrant une pièce à vivre 40 m² environ, et une grande buanderie. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Un garage achevé de construire en 2022 et une cuisine d'été agrémentent l’extérieur à usage de terrasse et jardin.
2 appartements Duplex en rez-de-chaussée (chambres en étage) avec une bonne rentabilité, entièrement rénovés, avec locataires en place: l'un de 55 m² comprenant 2 chambres et l'autre de 78 m² avec terrasse.
Le chauffage est assuré par des chaudières individuelles gaz.
Le montant de la taxe foncière est de 1800 € annuel.
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété!
Revenu locatif des 2 appartements et/ou de la maison: nous consulter.
Visite Virtuelle sur demande.
Visites sur place après validation du budget des acquéreurs: nous vous accompagnons sur votre plan de financement si besoin.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 331 550 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Kamel IBBARI, Tél. : 0687119811, E-mail : kamel.ibbari@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831 540 075

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 730€ et 1050€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 107267
  • Surface : 233m²
  • Surface Terrain : 469m²
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1948
  • Exclusivité
  • Jardin
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349 000
  • TYPEImmeuble
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE233 m²
  • REF107267
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-JEAN-BONNEFONDS (42650)
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