Immeuble à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 235m²

Ensemble immobilier à quelques minutes d'Arago, du centre-ville et de la plage!

Exclusivité
Description du bien

EXCLUSIVITE MEGAGENCE: Isabelle et Wilfied CASTEL vous proposent cet ensemble immobilier idéalement situé à 5 minutes à pieds du Marché Arago, de la grande plage et du centre-ville.
Il se compose d'une maison principale de 130 m2 (séjour /salon, 1 cuisine, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC) ouvrant sur le jardin, d'une dépendance de 40 m2 (pièce de vie avec cheminée, et pièce d'eau), 1 appartement de type 2, un studio et un garage, sur un terrain clos et piscinable d'environ 560 m2.
Ce bien est idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou une profession libérale.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 897 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 870 000 €
Honoraires : 3,10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2927€ et 3959€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 111200
  • Surface : 235m²
  • Surface Terrain : 565m²
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1930
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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897 000
  • TYPEImmeuble
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE235 m²
  • REF111200
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