Immeuble à LYON 8E ARRONDISSEMENT, 69008 - 261m²

Idéal investisseur ensemble immobilier Lyon 8eme

Exclusivité
Description du bien

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports et des écoles, dans une grosse maison en R+3 divisée en une copropriété de sept lots.
Ensemble d'une surface totale loi Carrez de 261m².
Comprenant: un type 4 à rénover de 128m² au 1er étage / 1 studio de 21m² rénové et meublé au RDC loué 590€ / 1 studio meublé de 21 m² à rénové au RDC loué 420€.
Comprenant également (en attente de validation du changement de destination):
Un type 3 rénové et meublé de 70m² au RDC et un studio meublé de 22m² entièrement rénové au RDC.
S'ajoute à cette ensemble, une cave et un atelier au fond de la cours à l'usage exclusif du type 4.
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3391 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 890 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sandra BERTRAND, Tél. : 0687288990, E-mail : sandra.bertrand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 813 919 198

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 113278
  • Surface : 261m²
  • Surface Terrain : 483m²
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1950
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 5
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

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890 000
  • TYPEImmeuble
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE261 m²
  • REF113278
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Consultant en charge
Consultant indépendant - CHARANTONNAY (38790)
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