Immeuble à NEMOURS, 77140 - 70m²

très beau corps de ferme à aménager proche Nemours

Exclusivité

Description du bien

Un beau projet d’aménagement dans le sud 77 :

Proche de Nemours , de l’entrée de l’A6 (50mns de Paris) et à 14 mns de la gare SNCF (pass Navigo ; 55 mns de Paris Bercy) , dans un village typique du Gatinais ,un grand corps de ferme avec nombreuses dépendances (le gros œuvre et les toitures sont en excellent état):

Il se compose :
d’une maison habitable de suite ( T4 : 66 m² en RDC) avec sa cave voutée de 25 m² (chauffage au fioul)

au dessus : deux greniers et une ancienne étable à aménager en logements : total surface au sol de 160 m²

de trois granges supplémentaires avec dépendances à aménager également : surfaces au sol de 278 m²

Nombreuses places de parkings réalisables dans la cour intérieure et à l'arrière des granges
potager de 400 m² environ
clos de murs , assainissement individuel à mettre aux normes
possibilité de réaliser de nombreux logements locatifs , des gites ,ect ...

le tout sur un grand terrain clos de près de 1350 m² environ

Un type de bien devenu rare sur ce secteur en pleine croissance mais encore à des prix très abordables
Appelez moi et parlons ensemble de votre projet
photos , visite virtuelle et vidéos sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Olivier BOER, Tél. : 06 89 01 35 08, E-mail : olivier.boer@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 539 935 692