Immeuble à NEMOURS, 77140 - 125m²

belle grange à aménager à 10 mns gare de Nemours

Exclusivité
Description du bien

Très belle grange à rénover située dans un corps de ferme du 17 ème siècle , 10 mns gare de Nemours (parking gratuit)(puis 48 mns gare de Lyon), 14 mns A6 URY , 50 mns porte d’Italie , 25 mns Montargis , 10 mns de Chateau-Landon ; faibles charges de fonctionnement , taxes foncières et d’habitation très modérées, 50 m carrés environ au sol , possibilité 125 m carrés environ de surface habitable réalisable en triplex ou loft , pierres et poutres apparentes , aire de loisirs non privative de 500 m carrés² environ avec jeux , tables extérieures et barbecues , pas de vis à vis , viabilisation faite (EDF , telephone , eau , TNT,Satellite(canal+ numérique),interphone, assainissement collectif), toiture et charpente intégralement rénovées , plans pour le permis déja réalisés (modifiables) , une place de stationnement et un emplacement garage privatifs , idéal investissement locatif ou résidence principale , plus value assurée grâce aux travaux de rénovation à réaliser (Pas de DPE présentée car pas de système de chauffage), (IMPORTANT : parmi les photos présentées , il y a quatre photos de la grange à rénover , les deux dernières sont celles d'une grange déja rénovée sur le même site afin de vous faire une idée du produit fini ) , venez visiter la grange et un des logements terminés , une belle opération immobilière à réaliser à 50 mns de la porte d'Italie.

Prix de vente : 59000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Olivier BOER, Tél. : 06 89 01 35 08, E-mail : olivier.boer@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 539 935 692

Diagnostics de performance énergétique

DPE non obligatoire

Caractéristiques
  • Référence : 59133
  • Surface : 125m²
  • Surface Terrain : 50m²
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1930
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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59 000
  • TYPEImmeuble
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE125 m²
  • REF59133
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Château-Landon (77570)
77570 CHATEAU-LANDON
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