Immeuble à PERROS-GUIREC, 22700 - 118m²

Belle opportunité !

Ensemble immobilier idéalement situé au cœur du centre ville de Perros-Guirec. Il se compose d'un local professionnel au rez de chaussée, à l'étage un grand appartement sur deux niveaux comprenant au premier étage une pièce de vie avec cuisine séparée et une chambre, au deuxième étage, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Une entrée indépendante existe déjà pour accéder à l'appartement, avec la possibilité de le diviser en deux logements indépendant ou d'en faire un logement de fonction. Bon état général, beau potentiel, nécessitant tout de même quelques travaux de rafraichissement et de finitions.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Clément LE GAOUYAT, Tél. : 06 69 16 11 96, E-mail : clement.legaouyat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880 941 638

• Référence : 116649
• Surface : 118m²
• Surface Terrain : 60m²
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1935
• Jardin