Immeuble à POILLY-LEZ-GIEN, 45500 - 180m²

Immeuble commercial de 180m² à Poilly lez Gien

Description du bien

Emplacement privilégié, sur la D940 entre Gien et Bourges, local commercial de 3 pièces de 180m² entièrement aux normes incendie, intrusion, PMR, vidéo surveillance.
Magnifiques espaces et volumes. Coté discothèque et bar 103m², entrée de 16m², vestiaire de 3m² environ, 3 sanitaires dont 1 équipé PMR sur environ 9m², pièce de stockage. Terrasse close de 70m² environ. Vendu nu (rachat du mobilier et du matériel possible). Grande potentialité pour ce local.
Au 1° étage un appartement d’habitation de 2 pièces : pièce à vivre de 13m² environ, chambre de 9m², coin cuisine de 4.5m², salle d’eau de 5.5m² environ comprenant douche, WC et lavabo, entrée d’environ 8.5m².
Dépendance de 40m² à restaurer.
Le tout sur un terrain de 4200m² avec possibilité de faire le parking
Assainissement fosse septique, raccordement de l’établissement au tout à l’égout réalisable.



Prix de vente : 176 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Karine WITKOWSKI, Tél. : 0667144242, E-mail : karine.witkowski@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 801 614 181

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 83064
  • Surface : 180m²
  • Surface Terrain : 4200m²
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2006
  • Cuisine équipée
  • Jardin
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176 500
  • TYPEImmeuble
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE180 m²
  • REF83064
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