Immeuble à POUAN-LES-VALLEES, 10700 - 8 pièces 180m²
Immeuble de 180 m² sur terrain de 683 m²
Immeuble comprenant maison d'habitation et commerce (possibilité d'habitation totale).
Dans le petit village paisible de Pouan-les-Vallées, venez découvrir cet immeuble de 2 niveaux sur un terrain d' une superficie de 683 m² avec de nombreuses dépendances. Au rdc, l'ancien local commercial est à rénover (bar-restaurant- multi services). Il se compose d'une salle principale de 46 m² environ avec un local arrière de 24 m², une cuisine, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, la partie habitation dispose d' une pièce de vie, d' une chambre parentale avec douche (meuble vasque et spacieux placard), 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte d'environ 84 m², dépendances et garage sur terrain clos arboré.
Les atouts: le charme de la campagne proche de la ville. Disposant d' écoles maternelle et primaire et bus desservant le collège. Situé à 30 minutes de Troyes et A26 à 11 kilomètres - Combles sur l'ensemble aménageables - belle cave voutée - Licence IV disponible si reprise d'activité.
Diagnostics énergétiques non disponibles pour partie commerciale.
Quel sera votre projet? Une formidable opportunité s'offre à vous: une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : 0613209756, E-mail : philippe.jeanson@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 508 474 020
- Référence : 140003
- Surface : 180m²
- Surface Terrain : 683m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Année de construction : 1940
- Salles de bain : 1
- WC : 2
- Nombre de parkings : 1
- Garage / Parking
- Jardin
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