Immeuble à SAINT-DENIS, 93200 - 172m²

Immeuble de rapport avec 3 appartements et 50 m2 de S/S

Exclusivité
Description du bien

UNE EXCLUSITE MEGAGENCE. Idéalement situé dans un quartier calme et pavillonnaire de l'ILE SAINT DENIS, à proximité des commerces et des transports (Tramway, Bus, RER D) , venez découvrir cet immeuble d'habitation R+2, NON MITOYEN, en parfait état (toiture OK, isolation thermique récente, façades propres). Cet immeuble d'habitation est constitué de 3 logements et d'un sous-sol de 50 m2 pouvant être transformé en habitation moyennant travaux ( création d'un souplex avec l'appartement du RDC). Cet immeuble est constitué d'1 appartement de 2 pièces de 40 m2 au RDC, d'1 appartement de 2 pièces de 40 m2 au 1er étage et d'1 appartement de 3 pièces de 42 m2 au 2ème étage, et d'1 Sous-sol de 50 m2. L'immeuble dispose d'un jardin à l'avant de la maison et d'une cours intérieure. Parcelle d'une superficie totale de 160 m2.
SAINT-DENIS, une ville en pleine transformation dans le cadre du GRAND PARIS et des JO 2024 : développement du réseau de transport en commun, nouveaux commerces, rénovation ou création des infrastructures sportives, culturelles et éducatives....
Idéal investisseurs, forte demande locative sur le secteur ou professions libérales A VISITER RAPIDEMENT.
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété).


Prix de vente : 724 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphane DENHIERE, Tél. : 0626435184 , E-mail : stephane.denhiere@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 883 374 035

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 94936
  • Surface : 172m²
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1940
  • Exclusivité
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

724 500
  • TYPEImmeuble
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE172 m²
  • REF94936
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