Immeuble à SAINT-JEAN-D'ANGELY, 17400 - 500m²

RARE OPPORTUNITÉE

A quelques mètres de la futur cure thermale, immeuble de rapport comprenant 9 appartements entièrement créer en 2000 il se compose comme suit.
2xT1.
6xT3.
1xT4
(seul un T3 est libre de locataire )
Total Hors Charges des loyers: 3282€ mensuel
Taxe foncière 7546€
Chauffage collectif, double vitrage. En très bon état
Travaux à envisager: chaudière gaz 20ans (fonctionne très bien actuellement), volets bois et façade et rafraichissement d'un appartement.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 695 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 675 000 €
Honoraires : 2,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1000€ et 1410€ par an

• Référence : 118361
• Surface : 500m²
• Surface Terrain : 547m²
• Année de construction : 1900
• Cave : 1
• Digicode
• Exclusivité
• Jardin