Immeuble à SAINTE-FEREOLE, 19270 - 79m²

Idéal investisseur Local commercial loué + appartement non occupé

Exclusivité
Description du bien

Situé en plein cœur d'un bourg dynamique et recherché, immeuble en pierre couvert en ardoises composé :
-d'un local commercial de 35 m², avec vitrines, comprenant un salon de coiffure avec un WC, loué 350€/mois sous bail précaire d'un an, renouvelable.
-d'un très charmant appartement de 43 m² comprenant en rez de chaussée une entrée avec cantou et à l'étage un salon avec kitchenette aménagée et équipée (14.80m²), une grande chambre de 15m² avec placards et une salle de bains avec WC.
Grenier aménageable accessible par une jolie cage d'escalier, permettant d'envisager un agrandissement.
Cave.
2 compteurs d'eau, deux compteurs électriques. 2 chauffe-eaux individuels.
Pas de garage, ni de parking privé.
Électricité aux normes.
Taxe foncière 453€.
Tout à l'égout.



Prix de vente : 98 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1070€ et 1480€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 112084
  • Surface : 79m²
  • Surface Terrain : 79m²
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1930
  • Exclusivité
  • Jardin
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98 000
  • TYPEImmeuble
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE79 m²
  • REF112084
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Consultant en charge
Consultant indépendant - BRIVE-LA-GAILLARDE (19100), Tulle (19000) et leurs environs
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