Immeuble à SPAY, 72700 - 445m²

Cœur de bourg!10min du Mans et du circuit des 24h

Exclusivité
Description du bien

Projet pour Investisseur ou Restaurateur malin!
Un restaurant de 270m² à fort potentiel de développement: 3 salles + cuisines et réserve. Terrasse d'environ 180 m² plein soleil donnant sur la rue principale du village!
A l'étage: 177m² de projet malin avec:
- un appartement avec belle terrasse, déco à rafraîchir
- un espace de 100m² à repenser dans son intégralité: Possibilité d'y agencer 1 voire 2 logements
Développez le restaurant et valorisez l'étage = 2 fois plus de chance de réussite!
Ou repensez l'ensemble rdc et étage en habitations / Parcelle de 557m² entièrement constructible. Forte demande en location comme à l'achat sur Spay!



Prix de vente : 368 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1590€ et 2240€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 101258
  • Surface : 445m²
  • Surface Terrain : 557m²
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1946
  • Exclusivité
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

368 500
  • TYPEImmeuble
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE445 m²
  • REF101258
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - SPAY (72700)
Ce bien vous intéresse ?