Immeuble à SURGERES, 17700 - 105m²

Immeuble de 300m² à aménager en habitation à "SURGERES"

Description du bien

Idéal investisseur, cet immeuble après transformation des locaux commerciaux peut être constitué de deux beaux appartements supplémentaires.
Située au calme, dans un triangle entre Surgères, Rochefort et Saint Jean-d'Angély cet immeuble d'une surface utile de 300m² dont 105m² habitable est proche de toutes les commodités.
Dans la partie habitable nous trouvons au RDC une cuisine aménagée et équipée de 6m² ouverte sur la pièce de vie de 20m², un salon de 10m², un WC indépendant ainsi qu'une terrasse de 26m² complétant ce niveau.
A l'étage un palier dessert quatre chambres de 9, 11, 12 & 21m² ainsi qu'une salle d'eau/WC.
Nota: Toutes les huisseries sont en double vitrage, l'assainissement est collectif, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, la fibre est installée, les combles de 50m² sont aménageables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : alain.gensse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896

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