Immeuble à SURGERES, 17700 - 105m²

Appartement près de SURGERES

Description du bien

Située au calme, à 10 minutes de SURGERES, cet appartement de surface habitable de 105m² proche de toutes les commodités fait parti d'un immeuble d'une surface totale de 300m².
Celui ci est composé au RDC d'une cuisine aménagée et équipée de 6m² ouverte sur la pièce de vie de 20m², un salon de 10m², un WC indépendant ainsi qu'une terrasse de 26m² complétant ce niveau.
A l'étage un palier dessert quatre chambres de 9, 11, 12 & 21m² ainsi qu'une salle d'eau/WC.
Nota: Toutes les huisseries sont en double vitrage, l'assainissement est collectif, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, la fibre est installée, les combles de 50m² sont aménageables.
Nota: Possibilité de créer deux appartements supplémentaires de 100m² chacun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires : 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : alain.gensse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1830€ et 2520€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 119811
  • Surface : 105m²
  • Surface Terrain : 26m²
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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199 000
  • TYPEImmeuble
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE105 m²
  • REF119811
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