Immeuble à TRITH-SAINT-LEGER, 59125 - 120m²

Immeuble de rapport. Idéal Investisseurs.

Description du bien

Idéalement situé en centre ville de Trith saint Léger. Venez découvrir cet immeuble de rapport de 120 m² sur un terrain de 865 m². Le rez de chaussée se compose d'une grande pièce de 40 m² environ, une cuisine avec kitchenette, un toilette ainsi qu'une cave.Au premier étage vous découvrirez un duplex comprenant une belle pièce de vie de 42 m² ouverte sur un coin cuisine, une salle de douches avec toilettes. Le deuxième étage accueille une grande chambre lumineuse de 20m². Quelques travaux sont à prévoir pour la partie duplex.Une dépendance et un grand jardin complètent ce bien.
Les + Rez de chaussée entièrement rénové: Fenêtres double vitrage aluminium et volets, électricité neuve.
Je vous en parle avec plaisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 000 €
Honoraires : 3,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie MERIAU, Tél. : 0608996911, E-mail : nathalie.meriau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892 665 563

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1710€ et 2390€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 117374
  • Surface : 120m²
  • Surface Terrain : 865m²
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1930
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
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168 500
  • TYPEImmeuble
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE120 m²
  • REF117374
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Consultant en charge
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