Immeuble à VALENCIENNES, 59300 - 423m²

Immeuble de rapport + local commercial 400M2

Description du bien

Ensemble immobilier dans secteur à forte demande.
Une maison d'habitation de 200m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 53M2 + espace co-working avec entrée indépendante (possibilité studio), 6 chambres dont 2 avec point d'eau et une avec sa salle de bains, une salle de bains indépendante et 2 toilettes ainsi qu'un jardin et son parking. Colocation potentiel 2800€. Une dépendance de 100m2 environ comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles de douches, 2 toilettes, actuellement loué en colocation 1600€. Un local commercial de 100m2 actuellement loué 1100€.
RENTABILITÉ PLUS DE 8%, ville étudiante. Idéal investisseur.



Prix de vente : 633 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Véronique CAVALIER, Tél. : 06 63 85 74 25, E-mail : veronique.cavalier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 480 681 394

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2850€ et 3900€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 112491
  • Surface : 423m²
  • Surface Terrain : 1028m²
  • Année de construction : 1947
  • Jardin
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633 500
  • TYPEImmeuble
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE423 m²
  • REF112491
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Consultant en charge
Consultant indépendant - VALENCIENNES (59300), et ses environs
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