Immeuble à VILLENEUVE-SUR-YONNE, 89500 - 75m²

Immeuble de rapport en centre-ville ! EXCLUSIVITÉ

Exclusivité
Description du bien

En plein cœur du centre-ville de Villeneuve s/Yonne, de ses commerces (boucherie, charcuterie, épicerie,
opticien, coiffeurs, bars, tabac presse...) et de ses commodités (Poste, médecins, pharmacies...) avec parkings publics à 2 pas, cet ensemble immobilier proposé EN EXCLUSIVITÉ comprend un ancien commerce d'une surface d'~40 m2 avec une belle façade sur rue qui était loué 480 € / mois et pouvant être transformé en un appartement type studio ou T1. A l'étage, avec accès direct depuis le commerce ou un accès indépendant, vous trouverez un appartement 2 pièces de 34 m2 à rafraichir qui était loué 330 € / mois. Un grenier aménageable au dessus de l'ensemble apporte un potentiel supplémentaire ! Cet immeuble vous procurera une RENTABILITÉ BRUTE DE PLUS DE 10 % ! Alors investisseurs n'hésitez plus contactez-moi pour une visite !!

Prix de vente : 79000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure DURUPT, Tél. : 0603679367, E-mail : marielaure.durupt@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 519 438 543

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 74484
  • Surface : 75m²
  • Surface Terrain : 50m²
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1890
  • Exclusivité
  • Jardin
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79 000
  • TYPEImmeuble
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE75 m²
  • REF74484
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