Local Commercial à CHANTENAY-SAINT-IMBERT, 58240 - 4 pièces 283m²

COMMERCE BAR, RESTAURANT ET HABITATION

Ensemble immobilier de 283 M² comprenant le fond, les murs et une habitation, le tout sur une parcelle de 4660 M²
Cet ensemble situé entre Nevers et Moulins sur Allier et à 15 minutes du circuit de Magny-Cours se compose d'une partie bar, restaurant de 182 M² avec licence IV, 2 terrasses, et une capacité intérieure de 60 couverts,
Chiffre d'affaire constant demandant qu'à évoluer, affaire saine crée depuis plus de 30 ans
Bonne visibilité malgré la nouvelle 2x2 voie, échangeur à 1 km 500
Et d'une maison d'habitation de 101 M² habitable composé au rdc d'une pièce de vie de 40 m², d'une salle de douche, wc, et d'une pièce de 14 m² à aménager
A l'étage 2 chambres de 9 et 11 m², une pièce de 8 m², 1 wc et une salle de douche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente HT : 263 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Benoit JEAN, Tél. : 0698702108, E-mail : benoit.jean@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 532 307 014

• Référence : 115700
• Surface : 283m²
• Surface Terrain : 4660m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1976
• Exclusivité
• Jardin
• Balcon / Terrasse