Local Commercial à Lessay, 50430 - 4 pièces 1500m²

LESSAY - Bâtiment commercial 1500 m² - rentabilité 8.5%

Description du bien

A LESSAY (Centre Manche) sur un carrefour de l'axe Rennes, Avranches/ Cherbourg et l'axe Caen/ST Lô direction la côte du Cotentin
(passage de 20 à 30000 véhicules par jour) à proximité de deux locomotives alimentaires (Intermarché et Lidl), d'un tissu industriel et commercial développé (notamment usine FLORETTE) et des terrains communaux accueillant la foire de Lessay.
Bâtiment commercial de 1500 m² composé d'une surface de vente de 1000m², d'un entreposage de 420 m² et 80 m² de bureaux.
Structure de charpente en lamellé/collé, parois toiture et murs double peau ; chauffage gaz faible consommation.
Terrain de 6000 m², clos, arboré, éclairé et aménagé en VRD lourde, 80 places de parking.
Potentiel d'évolution important (agrandissement, surface commerciale, division, entreposage ...).
Investisseurs : rentabilité 8,5% - toutes activités possibles.

Prix de vente : 828000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Ludovic LANGOIROUX, Tél. : 06 88 82 45 72, E-mail : ludovic.langoiroux@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 391 886 389

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 48362
  • Surface : 1500m²
  • Surface Terrain : 6000m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de parkings : 80
  • Garage / Parking
  • Jardin
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828 000
  • TYPELocal Commercial
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES -
  • SURFACE1500 m²
  • REF48362
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