Local Commercial à MONTLUCON, 03100 - 4 pièces 78m²

Station service avec fond de commerce et autres prestations.

Exclusivité
Description du bien

Située sur un axe stratégique à forte fréquentation, elle est équipée de deux pompes. Tous les diagnostics concernant cette activité sont établis.
D'autres services viennent compléter sa rentabilité: Gonflage, station de lavage, distributeur de boissons et confiseries, panneaux publicitaires à la location.
L'immobilier complémentaire est un plus indéniable : Location du local commercial de 25 m² garage, réserve, coin cuisine, deux wc.
Affaire rare, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires.



Prix de vente : 198 320 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, E-mail : agnes.auvity@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Caractéristiques
  • Référence : 106788
  • Surface : 78m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
Autour de ce bien

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198 320
  • TYPELocal Commercial
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES -
  • SURFACE78 m²
  • REF106788
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