Local Commercial à MONTOIRE-SUR-LE-LOIR, 41800 - 4 pièces 185m²

maison / restaurant

Au pied du château de Lavardin Un des plus beau villages de France venez découvrir cette charmante maison début 20 éme avec sa déco raffinée .

Tous les travaux ont moins de 4 ans
Tous les matériaux ont été sélectionné dans le haut de gamme et installé par les artisans reconnus du canton.

Au rdc se trouve la partie professionnelle avec une bonne rentabilité et le 1er étage la partie habitation avec ses deux chambres avec la vue sur le château et le prieuré

La surface totale de la maison est de 135 m5 env et une grande cave de 70 m2 avec son four
Grande terrasse
En face , terrain de boules avec sa déco


la partie immobilière 220 000€ TTC le fonds 130 000€ TTC

En sachant que l acquéreur aura 4 ans sans impôts étant en zone ZZR

Licence IV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente HT : 347 084 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rodolphe NOUGIER, Tél. : 0626613960, E-mail : rodolphe.nougier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 437 541 816

• Référence : 120458
• Surface : 185m²
• Surface Terrain : 456m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1890
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Exclusivité
• Jardin