Local Commercial à PIROU, 50770 - 3 pièces 355m²

PIROU-PLAGE, Propriété équestre

Exclusivité

Description du bien

PIROU PLAGE, propriété équestre à env. 1 km de la plage .
Sur un terrain de 3 ha environ, centre équestre fonctionnel utilisé pour une activité de débourrage, pré-entraînement et CSO, la structure peut évoluer pour tout autre projet, elle comporte les éléments d'équipements suivants :

Installations équestres :
13 box de 3 X 3m ,3 box de 6 X 3m , 1 barn's avec 10 box de 4 X 3m
1 sellerie de 6 X 3m ,1 espace douche intérieur sur dalle béton, 2 silos à grains (contenance de 2 T. chacun)

Espace de travail :
rond de longe de 17m de diamètre, piste sable de 600m, carrière de 120 X 95m ,marcheur de 4 places
4 paddock de 30 X 25,1 paddock de 80 X 60
2 espaces box pour rangement

Habitation : un espace repos de 11 X 3m ; possibilité de construire une habitation sous réserve de l'obtention du permis avec statut agricole - en cours d'examen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 246 000 €
Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 235 183,33 €
Honoraires : 4.4 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal VALLET, Tél. : 06 38 04 65 15, E-mail : pascal.vallet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 408 557 338