Local Commercial à SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE, 49170 - 9 pièces 735m²

Local d'activité avec bureaux et locaux sociaux

Description du bien

A 20km du château d’Angers et de l’entrée de l’A87, à 10km de l’entrée de l’A11, dans une Zone d’Activité de Saint Georges Sur Loire, ce local de 2020 propose près de 135m2 de bureaux et locaux sociaux sur plus de 1500m2 de parcelle.
De plain-pied : atelier de 600m2 divisibles, bureau, salle de repas, sanitaires, vestiaires avec douches.
A l'étage : 2 bureaux, dont un de 50m2 et local d'archives avec baie de brassage.
Vous apprécierez la localisation pratique, la construction et les équipements récents, l'installation électrique pour 180kVA, la grande surface de travail et/ou stockage avec 2 grandes portes coulissantes (accès PL possible d’un côté), les locaux sociaux, douches …

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 619 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 594 000 €
Honoraires : 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

Diagnostics de performance énergétique

DPE non obligatoire

Caractéristiques
  • Référence : 99757
  • Surface : 735m²
  • Surface Terrain : 1541m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2020
  • Nombre de parkings : 10
  • Garage / Parking
  • Jardin
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619 000
  • TYPELocal Commercial
  • PIÈCES 9
  • CHAMBRES -
  • SURFACE735 m²
  • REF99757
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Consultant en charge
Consultant indépendant - ST GEORGES SUR LOIRE (49170)
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