Local Commercial à SAINT-JEAN-D'ANGELY, 17400 - 4 pièces 69m²

SALON DE COIFFURE Murs et Fonds 10min St Jean d'Y

Description du bien

A 10min de St Jean d'Angély, future ville thermale,Murs d'un salon de coiffure aux normes handicapés, 69m² de surface professionnelle. Le salon est composé d'une grande salle principale (45m²) très lumineuse (comprenant:3coiffeuses-3séchoirs-2bacs shampoing-1comptoir). Un bureau + salle déjeuner avec lave linge,sèche linge + labo-lingerie+wc. Affaire saine, pas de personnel, clientèle fidèle. Tarifs pratiqués en dessous du panier moyen,chiffre d'affaires à développer! Le plus: une parcelle de terrain constructible (1132m²) attenante permettant de construire une habitation ou un logement locatif. Alarme, détecteur incendie, climatisation, chauffe-eau récent, assainissement aux normes. Places de parking avec place handicapé. Murs et fonds indissociables,possibilité d'acquérir le fonds 40 480€ FAI avec promesse d'achat des murs 80 900€ FAI. A voir absolument, salon bien entretenu, beau potentiel!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80900
Prix de vente hors honoraires d'agence : 75000 €
Honoraires : 7.87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Catherine DUSSAULT, Tél. : 06 63 94 61 89, E-mail : catherine.dussault@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 537 824 054

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 62479
  • Surface : 69m²
  • Surface Terrain : 1132m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Année de construction : 1988
  • Nombre de parkings : 4
  • Garage / Parking
  • Jardin
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80 900
  • TYPELocal Commercial
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES -
  • SURFACE69 m²
  • REF62479
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