Local Commercial à SEVREMOINE, 49450 - 8 pièces 350m²

ENSEMBLE MURS COMMERCIAUX INVESTISSEUR

En exclusivité, megAgence vous propose cet immeuble à BON RENDEMENT locatif. Idéalement situé, à seulement quelques minutes de Cholet, dans une COMMUNE très DYNAMIQUE, et très recherchée, de 10 000 habitants. En plein centre-ville, proche de NOMBREUX COMMERCES, écoles et toutes commodités à proximité. Du fait de sa situation, et de son offre importante d’entreprises, FORTE DEMANDE LOCATIVE. Cet immeuble, d’une surface totale d’environ 350 m2, se compose d’un local commercial avec logement, dépendances et cour intérieure, ainsi que d’un grenier d’environ 90 m2 entièrement aménageable en 2 logements distincts. Pour exploiter l’ensemble des travaux d’aménagements seront nécessaires, mais seront à la hauteur d’un bon rendement locatif avoisinant les 10 %. Renseignements complémentaires à la 1ère visite. Accompagnement et suivi assuré. Conseil en étude de marché.



Prix de vente : 186 200 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Richard BARDIN, Tél. : 06 21 34 70 13, E-mail : richard.bardin@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 801 183 773

• Référence : 84319
• Surface : 350m²
• Surface Terrain : 400m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1950
• Nombre de parkings : 10
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin