Maison à 31300, TOULOUSE - 7 pièces 276m²

TOULOUSE ST MARTIN DU TOUCH MAISON DE 276 M² AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORE

TOULOUSE- St Martin du Touch, à quelques minutes d’AIRBUS et de l'Aéroport, belle maison de standing au calme de 276m² sur terrain arboré de 1739m². Elle propose deux appartements meublés et rénovés en 2021 avec goût et deux entrées séparées. En RDC: T5 de 169m², une entrée avec rangement, une vaste cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un séjour spacieux de....L'espace se compose de trois chambres avec rangement dont une suite parentale avec salle de bain et douche, une autre salle de bain avec douche à l'italienne. Une surface bureau, une buanderie et deux toilettes séparées complètent ce bel appartement. Accès à la piscine par une belle terrasse en bois de 200m². A l’étage : T3 de 109 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec belle baie vitrée et vue sur le jardin, d'une cuisine semi-ouverte, deux chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'un toilette séparé. Un espace dressing et buanderie complète ce bien. Equipements et matériaux de haute qualité, lumineuse avec de nombreuses baies vitrées elle saura vous séduire. Vendu libre de toute occupation ou possibilité de conserver les locataires en place (haute rentabilité)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 947 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 910 000 €
Honoraires : 4,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Patrice VAISSIÈRE, Tél. : 0681451759, E-mail : patrice.vaissiere@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 479 130 122

Non renseigné

• Référence : 129419
• Surface : 276m²
• Surface Terrain : 1739m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Meublé
• Année de construction : 1985
• Salles de bain : 3
• WC : 3
• Nombre de parkings : 3
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin