Maison à ABREST, 03200 - 4 pièces 218m²

Abrest, maison de 218 m² sur terrain de 1107m²

Exclusivité
Description du bien

Située sur la commune d’Abrest, à 10 min de Vichy, venez découvrir cette maison de ville de 1947.
La commune vous offre toutes les commodités nécessaires: boulangerie, supérette, pharmacie, médecin, école, animation, etc.
La maison d'environ 218 m² surélevée sur un sous sol aménagé, se compose d'un hall lumineux grâce à la lumière traversante . 1 séjour avec cheminée décorative, 1 cuisine fermée, équipée et aménagée, d'environ 11m², 2 chambres dont 1 avec salle de bains, les WC sont séparés.
Un escalier vous emmène sur les combles aménagés, spacieux et très lumineux.
La pièce d'environ 53m² carrez et 74m² au sol laisse apparaitre la charpente et apporte beaucoup de cachet.
La maison se complète d'une terrasse couverte et d'un jardin bucolique en espalier.
Au sous sol vous trouverez 1 chambre de 13m², 1 bureau, 1 salle de bains avec WC et 1 buanderie, cave. Sans oublier le garage.
La chaudière gaz est à changer. Double vitrage dans toute le maison .
Le tout sur une parcelle de terrain de 1107m². La taxe foncière est de 1356€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Elisabeth BERTRAND COURSOL, Tél. : 0646804787, E-mail : elisabeth.coursol@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 837 898 626

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 4010€ et 5470€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 170268
  • Surface : 218m²
  • Surface Terrain : 1107m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1947
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

199 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE218 m²
  • REF170268
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - CREUZIER-LE-VIEUX (03300)
Ce bien vous intéresse ?