Maison à AILHON, 07200 - 5 pièces 90m²

Mas 90 m² en pierre entièrement rénové en 2010.

Exclusivité
Description du bien

Je vous propose un Mas de caractère et atypique sur la commune d'Ailhon (à 10min d'Aubenas) avec plus de 1Hectare4930, au calme dans la nature, source d'eau, sans aucun voisin à proximité, avec une vue imprenable des montagnes Ardéchoises, coup de cœur assuré.
Entièrement rénové en 2010 avec des matériaux de qualité, tout en respectant l’histoire de la bâtisse, il réunit le cachet d'un mas en pierre et le confort d'une maison traditionnelle avec une cuisine équipée, un chauffage au sol et un système d'aspirateur centralisé...
Il est composé, d'une cuisine, une salle à manger, un salon, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé.
Ce Mas offre plusieurs extérieurs qui se composent:
Une cave, un double garage / atelier, une salle d'eau avec wc, et du terrain exploité en potager / permaculture.
Il réunit tous les critères que vous pouvez attendre d’un bien familial ou de vacance, il est spacieux, lumineux, sans vis-à-vis, au calme, fonctionnel..
Ce Mas vous réserve d'autres surprises comme une terrasse avec cuisine d'été et sa pergola bioclimatique, avec barbecue et Four à Pizza.... et bien d'autres que j'aurais le plaisir de vous faire découvrir au moment de votre visite...



Prix de vente : 320 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Kévin DUFOURD, Tél. : 0612291650, E-mail : kevin.dufourd@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 791 454 366

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 883€ et 1195€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 109094
  • Surface : 90m²
  • Surface Terrain : 14930m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Jardin
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320 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE90 m²
  • REF109094
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Consultant en charge
Consultant indépendant - PRIVAS (07000), Aubenas (07200) et les alentours
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