Maison à AIZENAY, 85190 - 5 pièces 117m²

5 pièces, 117 m2, AIZENAY, Plain Pied, CALME

Vendu
Description du bien

EXCLUSIVITE! Situation privilégiée et tranquillité assurée ! A 10 min de La Roche sur Yon. Face au magnifique parc, maison ECONOME type longère en pierre (illustration photo en 3D) rénovée, très bien isolée (DPE C), exposée plein sud. Elle offre de beaux volumes et un potentiel intéressant: Une grande pièce de vie (+ de 50 m2) séjour/cuisine équipée + poêle insert et un joli salon. Pour la partie nuit: 3 chambres spacieuses (+ de 15 m2), une salle d'eau, WC. Un débarras ( environ 11 m2) avec possibilité d'une 4ème chambre ou bureau. Combles aménageables (environ 115 m2). Chauffage pompe à chaleur. Ouvertures double vitrage, volets roulants solaires. Vous profiterez d'une terrasse sous pergola. Tout à l'égout. Dépendances (environ 56 m2). Terrain de 922 m2. Taxe foncière: 350 euros. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Proche du centre ville, à 2 pas des écoles et pistes cyclables.



Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1080€ et 1530€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 103982
  • Surface : 117m²
  • Surface Terrain : 922m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1948
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE117 m²
  • REF103982
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