Maison à AIZENAY, 85190 - 4 pièces 97m²

PLAIN PIED, 4 Pièces, 97 m2, centre ville AIZENAY

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison récente (2013)! Idéalement située au calme d'une impasse et proche du centre ville, laissez vous séduire par cette belle entrée et terrasse sous porche, pour accéder ensuite dans une agréable et spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine équipée... Côté nuit: Une suite parentale + salle d'eau, 2 chambres + placards, une salle de bains (douche et baignoire), WC, cellier. Chauffage pompe à chaleur et climatisation réversible installée en 2021 dans chaque pièce! Abri de jardin et terrain clos d'environ 500 m2 (facile d'entretien). Confort, tranquilité, accès rapide à toutes commodités (commerces, services, pistes cyclables...). Rare sur le secteur! A découvrir rapidement!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 €
Honoraires : 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1110€ et 1570€ par an

• Référence : 106246
• Surface : 97m²
• Surface Terrain : 496m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 2013
• Salles de bain : 2
• WC : 1
• Nombre de parkings : 3
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse