Maison à AIZENAY, 85190 - 7 pièces 140m²

7 Pièces, 5 chambres, 140 m2, AIZENAY

Exclusivité
Description du bien

Coup de coeur! Cadre magnifique et dépaysant! A 5 min du centre ville d'AIZENAY, à 15 min de La Roche Sur Yon et 30 min environ de la mer, venez découvrir cette ancienne ferme et ce "petit paradis végétal", dans un hameau tranquille et paisible...Cette maison de campagne, rénovée et économe (DPE classé en C) offre de beaux volumes. A l'entrée, un joli jardinet vous accueille. Au rez-de-chaussée: Une belle cuisine équipée (14 m2 env), un salon/séjour lumineux, une chambre spacieuse (16 m2) carrelée + placards, salle de bains, WC, cellier. A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau + WC. Chauffage: Pompe à chaleur et insert bois labellisé, panneaux solaires thermiques. Volets roulants alu, double vitrage. Terrasse avec vue imprenable sur le terrain de 2680 m2 environ! Grand garage (52 m2) et grange (82 m2). Assainissement aux normes. Beau potentiel pour de la rénovation intérieure/extérieure.



Prix de vente : 315 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 930€ et 1340€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 106487
  • Surface : 140m²
  • Surface Terrain : 2674m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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315 900
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE140 m²
  • REF106487
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