Maison à AIZENAY, 85190 - 6 pièces 134m²

6 Pièces, 134 m2, AIZENAY

Exclusivité
Description du bien

EXCLUSIVITE! Rare sur le secteur! Laissez vous séduire par cette magnifique maison contemporaine, parfaitement située au coeur d'Aizenay, dans un environnement verdoyant, au calme d'une impasse...Très agréable à vivre et bien agencée, cette vaste maison en bois offre 2 parties nuit bien distinctes: Une belle suite parentale (env 20 m2) avec salle de bains + WC + dressing. Et de l'autre côté: 3 chambres, une salle d'eau, WC. Venez découvrir ensuite une chaleureuse pièce de vie (+ de 50 m2) avec cuisine équipée et salon/séjour, une mezzanine avec coin détente et bureau, un cellier. Chauffage: Plancher rayonnant électrique et poêle à granulés récent (2018). Un agréable patio vous attend avec terrasse en bois et piscine chauffée. Garage, préau carrelé indépendant, cabanon de jardin. Le tout sur un terrain de 800 m2! Accès direct par la piste cyclable au centre ville, lycée, collège, école...

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 419 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires : 4,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1540€ et 2150€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 108615
  • Surface : 134m²
  • Surface Terrain : 800m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 2009
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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419 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE134 m²
  • REF108615
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Consultant en charge
Consultant indépendant - AIZENAY (85190)
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