Maison à AIZENAY, 85190 - 5 pièces 109m²

5 Pièces, 109 m2, 3 chambres, AIZENAY

En exclusivité ! Venez découvrir cette maison agréable, parfaitement située dans un quartier tranquille et proche du centre ville ! Ce plain pied économe en énergie (DPE classé C et pompe à chaleur récente) offre des volumes intéressants (109 m2) et de nombreuses possibilités de rangements. Pour la visite: Une belle entrée + placard, un salon/séjour lumineux + cheminée, une cuisine équipée et spacieuse. Côté nuit: 3 chambres, une salle de bains, WC indépendant. Vous disposez également d'un garage + cheminée (et d'un espace pouvant être aménagé en cellier), un atelier et des combles aménageables, un local et une cave (au sous sol). Une terrasse et un joli terrain clos d'environ 600 m2 complètent le tout. Des rafraîchissements à prévoir pour certaines pièces. Des rénovations ont été réalisées: Isolation des combles, chauffage, VMC + électricité, ouvertures double vitrage, volets récents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires : 4,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 910€ et 1290€ par an

• Référence : 137705
• Surface : 109m²
• Surface Terrain : 588m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1981
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse