Maison à Aizenay, 85190 - 5 pièces 104m²

5 Pièces, 4 chambres, 104 m2

En Exclusivité ! A quelques minutes d'AIZENAY et LA ROCHE-SUR-YON, venez découvrir ce plain-pied agréable à vivre de 2005, idéalement situé au calme d'une impasse de Venansault, à deux pas des commerces, écoles et commodités ! Ce joli pavillon rénové offre 4 chambres dont une suite parentale récente avec salle d'eau + WC + dressing, et 3 chambres + placard ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Vous serez séduits par la pièce de vie traversante avec salon/séjour et cuisine ouverte + ilot central. Chauffage électrique. Vous bénéficiez aussi d'un magnifique garage attenant de 2023, spacieux (43m2) et lumineux avec 2 ouvertures, un coin cellier et un faux grenier. Vous profiterez enfin d'une terrasse de 37 m2 et d'un beau jardin clos et paysagé avec espace détente, barbecue et abri de jardin. Une maison familiale confortable, bien agencée et située dans un quartier résidentiel paisible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1660€ et 2290€ par an

• Référence : 187955
• Surface : 104m²
• Surface Terrain : 684m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 2005
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 4
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse