Maison à ALBI, 81000 - 4 pièces 85m²

Ancienne maison de garde barrière avec jardin

Description du bien

ALBI, secteur route de Castres, charmante maison, ancienne propriété de Garde Barrière rénovée avec jardin.
Bâtie sur deux niveaux, la maison de 85 m² habitables se compose en rez de chaussée d'une entrée sous auvent ouvrant sur une récente cuisine moderne dinatoire puis sur un salon séjour de 17 m² et un salon indépendant de 13 m² avec baie vitrée ouvrant sur le jardin. Une salle d'eau, un WC indépendant et un cagibi viennent compléter ce niveau.
A l'étage, deux agréables chambres de 13 et 14 m² avec placards. Menuiseries double vitrage bois. A l'extérieur, la propriété, entièrement clôturée et fermée par un portail coulissant dispose d'un agréable jardin d'environ 800 m² avec un puits. Plusieurs terrasses selon le moment de la journée, une belle pergola illuminée sur dalle béton avec vue sur le jardin. Côté énergie, la maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz (citerne enterrée). Un nouvel assainissement autonome est à prévoir. Dossier descriptif complet avec davantage de photos disponible après échange téléphonique, n'hésitez pas !!!



Prix de vente : 189 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1070€ et 1490€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 108605
  • Surface : 85m²
  • Surface Terrain : 988m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 3
  • Garage / Parking
  • Jardin
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189 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE85 m²
  • REF108605
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Consultant en charge
Consultant indépendant - ALBI (81000), 81000
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