Maison à ALBI, 81000 - 5 pièces 105m²

Maison à fort potentiel avec garage attenant

Description du bien

Venez visiter cette maison à fort potentiel de 100 m² environ sur sa parcelle de 472 m² clôturée avec ses deux dépendances.
Un garage de plus de 38 m² est attenant à la maison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse de plus de 13 m², une salle à manger de 15 m², une chambre de 15 m² environ, salle d'eau et WC, et un salon d'environ 20 m² avec sa baie vitrée qui donne sur la terrasse et le jardin.
À l'étage une salle d'eau supplémentaire avec WC et deux chambres mansardées. Des espaces sont présents aussi à l'étage pouvant servir de salle de jeu et de rangement.
Un quartier calme d'Albi, proches des commodités et des écoles.
On visite ???

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 530 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Nicolas COMBES, Tél. : 0651160117, E-mail : nicolas.combes@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 822 896 353

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2452€ et 3318€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 109174
  • Surface : 105m²
  • Surface Terrain : 472m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1930
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
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199 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE105 m²
  • REF109174
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - ALBI (81000)
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