Maison à ALBI, 81000 - 6 pièces 150m²

Villa sur sous sol complet

Description du bien

Située à moins de 10 min de la place du vigan, venez visiter cette Villa de plus de 150 m² avec sous-sol complet sur une parcelle de 1840 m².
Une première partie de plain-pied, elle se compose d'une entrée séparée avec WC, une pièce de vie très lumineuse d'environ 45 m² comprenant un séjour avec cheminée à feu ouvert et d'une cuisine contemporaine et équipée donnant grâce à de larges baies vitrées coulissantes un accès à une véranda d'environ 20 m² ainsi qu' une terrasse d'environ 50 m² avec jardin .
Côté nuit 3 chambres d'environ 11 m², 13 m² et 14 m² avec de nombreux placards ainsi qu' une salle d'eau avec fenêtre.
A l'étage sous combles une chambre d'environ 30 m² au sol avec espace rangement, une pièce pouvant servir de salle de jeux d'environ 15 m² au sol et une salle d'eau avec douche et WC.
Le grand sous-sol d'environ 120 m² offre différentes possibilités.
Installation électrique réactualisée en 2022 avec chauffage par climatisation réversible et radiateurs à inertie sèche. Assainissement individuel aux normes en vigueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nicolas COMBES, Tél. : 0651160117, E-mail : nicolas.combes@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 822 896 353

Diagnostics de performance énergétique