Maison à ALENCON, 61000 - 5 pièces 190m²

Maison en pierre restaurée 190 m² terrain 1.2 ha

Première couronne d'Alençon, à moins de 5 min du centre ville, Mme Dominique Martin megAgence vous propose cette longère non mitoyenne, restaurée, de 190 m², en excellent état. Elle comprend, au rez-de-chaussée: entrée, vestiaire, séjour-salon de 51 m², cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc, arrière-cuisine ; et à l'étage: 3 chambres avec possibilité d'une 4e dans la grande pièce palière, wc. Garage de 35 m² et grange de 85 m². Le tout sur un terrain de1,2 ha séparé en deux parties: jardin arboré accolé à la maison et autour un terrain de plus d'un hectare avec box dans la grange. Huisseries triple vitrage. Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 308 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 298 000 €
Honoraires : 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, E-mail : dominique.martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1650€ et 2270€ par an

• Référence : 115899
• Surface : 190m²
• Surface Terrain : 12644m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking
• Jardin