Maison à ALENÇON, 61000 - 7 pièces 128m²

Maison en pierre + équipements équestre (plus de 10 ha)

Exclusivité

Description du bien

À 10 minutes d'Alençon et 20 minutes de Mortagne-au-Perche, Dominique Martin megAgence vous propose cet ensemble constitué d'une maison d'habitation en pierre de 128m² et d'équipements équestres (plusieurs dépendances avec au total 10 box) situé sur un terrain de plus de 10 hectares clos.

La maison comporte, au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, un grand séjour salon avec beaucoup de charme et un poêle à granulés, 1 chambre, salle de douche, wc, chaufferie ; et à l'étage: pièce palière, 2 chambres, 2 chambres d'enfants, salle de bains, wc.

Les dépendances sont composées :
- d'un hangar avec 4 box de poulinage 5x5 (caméras de surveillance et abreuvoirs automatiques), 2 box de 4x3 avec abreuvoirs automatiques et stockage au dessus des écuries ;
- de 4 autres box de 4x3,50 ;
- d'une ancienne écurie aménageable ;
- d'une sellerie.

Sur les 10 hectares attenant à la propriété, 4 hectares sont aménagés avec 10 grands paddocks.

Propriété dans un écrin de verdure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires : 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, E-mail : dominique.martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337