Maison à ALLONNES, 72700 - 4 pièces 95m²

Angevine à 10min du centre du Mans

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

Maison style Mancelle dans le vieux bourg à 2 pas des écoles, transports (Tempo), commerces de proximité et grandes surfaces
Accès rapide à l'autoroute et gare du Mans
Terrasse et jardin de 350m² au calme et sans vis à vis
La maison se compose de plain pied de: entrée, salon, séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, salle de douche et wc séparé.
A l'étage, 2 grandes chambres lumineuses de 15m² chacune et un 2ème toilette.
Petits travaux de rafraîchissement muraux à prévoir (devis à 4000€)
Cave + dépendance avec garage et atelier + parking extérieur privé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 870€ et 1220€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 108245
  • Surface : 95m²
  • Surface Terrain : 344m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1949
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • WC séparés
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

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164 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE95 m²
  • REF108245
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - SPAY (72700), Allonnes (72700), La Suze sur Sarthe (72210), Cérans Foulletourte (72330)
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