Maison à ALLONNES, 72700 - 4 pièces 95m²

Angevine à 10min du centre du Mans

Maison style Mancelle dans le vieux bourg à 2 pas des écoles, transports (Tempo), commerces de proximité et grandes surfaces
Accès rapide à l'autoroute et gare du Mans
Terrasse et jardin de 350m² au calme et sans vis à vis
La maison se compose de plain pied de: entrée, salon, séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, salle de douche et wc séparé.
A l'étage, 2 grandes chambres lumineuses de 15m² chacune et un 2ème toilette.
Petits travaux de rafraîchissement muraux à prévoir (devis à 4000€)
Cave + dépendance avec garage et atelier + parking extérieur privé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 870€ et 1220€ par an

• Référence : 108245
• Surface : 95m²
• Surface Terrain : 344m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1949
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• WC séparés
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse