Maison à ANGERS, 49000 - 12 pièces 268m²

Maison bourgeoise 6 chambres - 3000m2 de terrain

Description du bien

A 20 mn d'Angers, au cœur des commerces, services et écoles de Saint Georges Sur Loire, cette belle maison familiale vous séduira par le cachet de l'ancien et le charme de son jardin paysagé.
Le hall d'entrée dessert : salon avec cheminée, salon/bibliothèque, salle à manger, cuisine semi-équipée.
Cave au sous-sol. Au 1er : 4 chambres, 2 salles d'eau, buanderie.
Au second : 2 chambres dont une avec douche, 2 grandes pièces de plus de 4m de haut, grenier.
A l'extérieur : garage, dépendance, carport, préau, chaufferie, bûcher, local technique pour la piscine hors-sol chauffée. Plusieurs terrasses, dont une avec gloriette.
Le jardin clos et arboré de nombreuses essences, dont des fruitiers, possède un puits et une grande pièce d'eau. Les surfaces de la maison et du terrain font de cette maison de maître une opportunité rare en centre-bourg.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 677 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 055,40 €
Honoraires : 4,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 4113€ et 5564€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 100156
  • Surface : 268m²
  • Surface Terrain : 3334m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1880
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
Autour de ce bien

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677 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 12
  • CHAMBRES 6
  • SURFACE268 m²
  • REF100156
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - ST GEORGES SUR LOIRE (49170)
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